當前位置: 首頁 » 招商 » 拆遷征地 »
點擊圖片查看原圖

征地、拆遷,講“原則”

  • 發布日期:2018-06-08 10:16
  • 有效期至:長期有效
  • 招商區域:全國
  • 瀏覽次數111
  • 留言咨詢
 
詳細說明
 一、對拆遷房屋的補償:

(一)被拆遷人,安置補償的選擇,一般為三種:貨幣補償;產權置換房屋;兩者相結合,在一定產權置換房的基礎上、再收取部分補償款。

1、若選擇貨幣補償方式:最低補償標準=房屋的重置成新價+宅基地的地價。

2、若選擇產權置換:最基本的利益保障是,以1:1的面積計算標準,將自己的房屋、與拆遷方提供的房屋進行置換。

(二)拆遷方,在征地拆遷中,不得違背:

1、先補后拆:被拆遷人,應先簽訂《房屋征收補償協議》,再搬遷。其能夠最大程度的避免,房屋被拆后、卻拿不到補償款,甚至舊房被拆后、沒有新房的情況。

2、拆一還一:若被拆遷人,選擇產權置換,最基本的利益保障是,以1:1的面積計算標準,將自己的房屋、與拆遷方提供的房屋進行置換。

3、被拆遷人的生活水平不下降:拆遷行為,必須保證被拆遷戶的生活水平、在拆遷后應等于或高于原有生活水平。

二、對征收耕地的補償,包括:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

(一)土地補償費:為此耕地,被征收前三年平均年產值的、六至十倍。

(二)安置補助費:按照需要安置的、農業人口數計算。每一個農業人口:為該耕地被征收前三年平均年產值的4至6倍。每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不超過、被征收前三年平均年產值的15倍。

其中,需要安置的農業人口數,可以公式計算為:需要安置的農業人口數=被征收的耕地數量÷征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量。

對于土地補償費和安置補助費,若不能保持需要安置農民的、原有生活水平,經省級人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,二者的總和,不超過土地被征收前三年、平均年產值的30倍。

 
[ 招商搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告訴好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 關閉窗口 ]

0條 [查看全部]  相關評論

 
聯系方式
您還沒有登錄,請登錄后查看聯系方式
免費注冊為會員后,您可以...
發布供求信息 推廣企業產品
建立企業商鋪 在線洽談生意
還不是會員,立即免費注冊
 
該企業最新招商
 
 
甘肃11选5